Servicio
El proyecto completo, desde el análisis del terreno hasta los planos con los que se construye y se tramitan los permisos.
El diseño arquitectónico es la etapa donde se deciden las cosas que después no se pueden cambiar sin gastar dinero: dónde va cada espacio, cómo entra la luz, por dónde se circula y con qué sistema constructivo se va a levantar la obra.
El trabajo empieza por el terreno y por lo que se necesita. Orientación, vientos, vistas, accesos, normativa municipal y presupuesto disponible condicionan el proyecto antes de dibujar una sola línea. En Manta, además, hay dos factores que pesan siempre: el asoleamiento y la brisa marina, que determinan tanto la orientación de los vanos como la elección de materiales expuestos.
A partir de ahí se desarrolla el anteproyecto: zonificación, plantas, volumetría y vistas tridimensionales para revisar el proyecto antes de comprometerlo. Cuando la propuesta está aprobada, se pasa a la documentación definitiva.
La experiencia en obra cambia la forma de proyectar. Haber dirigido cimentaciones, encofrados curvos, montajes de estructura metálica y fundiciones de losa hace que el proyecto se dibuje pensando en cómo se va a construir, no solo en cómo se ve.
Trabajos realizados
Proyectos del portafolio en los que este servicio formó parte del encargo.
Obra construida Escalera de peldaños volados concebida como pieza central del espacio, con una cascada interior y un jardín seco en su base, pasamanos de acero y vidrio templado, y acabados en porcelanato de alto tráfico.
Proyecto Vivienda vacacional de una sola planta organizada en L alrededor de un patio con piscina, con celosías de ladrillo y una galería cubierta que median entre el interior y el clima cálido de la costa.
Obra construida Diseño del área social para el personal de una industria de enlatados: salón principal, barbacoa bajo cubierta a dos aguas y readecuación de la piscina existente.
Dudas frecuentes
El anteproyecto define la idea: distribución, volumen y relación con el terreno. Sirve para revisar y ajustar antes de comprometer decisiones. El proyecto definitivo es el juego de planos acotados y detallados con el que se construye la obra y se tramitan los permisos municipales.
Depende de la escala y de la agilidad en las revisiones. Una vivienda unifamiliar suele recorrer anteproyecto y proyecto definitivo en algunas semanas; un edificio de salud o un proyecto comercial requiere más tiempo por la coordinación con las ingenierías. El plazo se define por escrito antes de empezar.
Sí. Diseño, planos, dirección de obra y ejecución son servicios independientes. Hay clientes que contratan únicamente el proyecto y lo construyen con su propio equipo, y otros que contratan el acompañamiento completo.
Otros servicios
Proyectos de vivienda pensados para el clima de la costa manabita: sombra, ventilación cruzada y materiales que aguantan la sal.
Intervenir lo que ya existe: abrir espacios cerrados, ampliar sin tocar la estructura y renovar áreas que quedaron obsoletas.
Interiores resueltos desde la arquitectura: primero el espacio, la luz y la circulación; después el mobiliario y los acabados.
El juego de planos con el que se construye la obra y se tramita el permiso: acotado, coordinado y con los detalles que la obra realmente necesita.
Siguiente paso
Escríbame con los detalles de su caso: ubicación, superficie aproximada y qué quiere lograr. Con eso puedo darle una respuesta concreta sobre alcance y plazos.
Atención en Manta, Montecristi, Jaramijó, Portoviejo y el resto de Manabí.